월세 환급제도 신청 방법 (대상자, 최대 450만원, 세금 혜택)

[월세 환급제도 신청 방법 (대상자, 최대 450만원, 세금 혜택)]

 

오늘은 월세 환급 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 월세 환급에 대한 대상자와 신청 방법은 무엇인지 알아보며 세금 혜택 받는 방법도 같이 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

목차

 

1. 월세 환급 제도란
2. 월세 환급의 방법 (세액 공제와 소득공제)
3. 월세 환급 대상
4. 월세 환급 신청방법 (자리톡 앱 이용)
5. 홈택스를 이용한 월세 환급 신청 방법

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급 제도는 한해 동안 납부한 월 임차료의 일부 세액을 공제해 주는 제도입니다. 이를 통해 세금 혜택을 받을 수 있으며, 소득이 있는 경우에만 신청이 가능합니다. 월세 계약이 종료된 경우에도 5년 이내라면 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급 제도란?

 

월세 환급 제도란 한 해 동안 납부한 월 임차료의 일부 세액을 공제해 주는 제도입니다. 이는 현금으로 돌려받는 것이 아닌 세금 혜택을 받을 수 있는 것으로, 소득이 있는 경우에만 신청이 가능합니다. 월세 계약이 종료된 경우에도 5년 이내라면 신청이 가능하니 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급의 방법 (세액 공제와 소득 공제)

 

월세 환급을 받을 수 있는 방법은 세액 공제와 소득 공제 두 가지로 나뉩니다. 세액 공제는 세금을 낮춰주는 방식이며, 소득 공제는 소득을 낮춰 결국 내야 할 세금이 줄어드는 방식입니다. 두 가지 모두 세금이 줄어든다는 점에서는 같지만, 세액 공제가 세금을 줄이기에 더 유리합니다. 조금 까다롭지만 이 방법을 이용하면 월세 최대 450만원까지 환급받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급 대상

 

월세 환급의 대상이 되려면, 세대주와 세대원 모두 무주택이어야 하며, 한 거주지에 전입신고가 완료되어 있어야 합니다. 더불어 기준 시가 3억원 이하의 주택(오피스텔, 원룸, 주택, 아파트 모두 가능), 총 급여 7천만원 이하, 그리고 종합소득 금액 6000만원 이하의 조건을 충족해야 합니다.

 

• 종합소득금액 6000만원 이하인 경우 월세 세액 공제율은 15%입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급 신청 방법 (자리톡 앱 이용)

 

환급 신청 방법은 자리톡 앱을 이용하는 방법과 홈텍스를 통해 신청하는 방법이 있습니다. 자리톡은 월세 환급 과정을 간편하게 도와주는 앱으로, 확정일자를 수수료 없이 발급 받을 수 있고 월세 환급도 쉽게 받을 수 있어 많은 사람들이 이용하고 있습니다.

 

'자리톡' 앱을 설치한 후 임차인(세입자) 클릭 -> 전월세를 선택 -> 보증금, 월세, 월관리비, 납부일을 입력 -> 환급받을 금액 확인 -> 상세 주소 입력, 전화번호 입력 후 집주인 동의 -> 환급 신청 완료. 이렇게 간단하게 신청할 수 있습니다.

 

자리톡은 집주인에게 연락이 가는 시스템이므로 이 점 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

홈택스를 이용한 월세 환급 신청 방법

 

월세 환급 신청 순서

1. 국세청 홈택스 홈페이지 접속 
2. 상담/제보 
3. 주택임차료(월세) 클릭 
4. 주택임차료 현금영수증 발급 신청하기 클릭 
5. 주택임차료 신고서 중 인적사항 입력
6. 임대인 계약내용 입력 후 필요 제출 서류 업로드. 

 

 

필요서류

1. 임대차계약서 사본
2. 주민등록등본
3. 월세 이체 내역

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급제도 소득공제

 

소득공제의 경우 세금 차감 방법은 세액공제와 유사합니다.  고시원, 오피스텔, 국민주택 등 무주택 세대주나 세대원이 신청할 수 있으며, 소득 상한 제한도 없습니다. 소득공제의 주요 특징은 주택의 유형이나 크기에 관계 없이 무주택자 및 모든 임차인이 신청이 가능하며, 월세 결제시 현금영수증 발급이 가능합니다. 연간 공제 한도는 소득에 따라 변동되나, 최대로는 250만원까지 차감이 가능하니 이점 또한 참고해주세요.